«А»

Аналог объекта оценки — ссходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях (п. 9 Стандартов оценки).

Аннуитет — это серия равновеликих платежей (поступлений), отстоящих друг от друга на один и тот же промежуток времени.

«Д»

«З»

Затратный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа (п. 5 Стандартов оценки).

«И»

Инвестиционная стоимость объекта оценки — стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях (п. 3 Стандартов оценки).

Итоговая величина стоимости объекта оценки — величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки. (п. 11 Стандартов оценки).

«Л»

Ликвидационная стоимость объекта оценки — стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов (п. 3 Стандартов оценки).

«М»

Метод оценки - способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке (п.6 Стандартов оценки).

«О»

Оценочная деятельность — деятельность субъектов оценки, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (согласно ФЗ «Об оценочной деятельности»)

«П»

Постнумерандо — характеристика системы наращивания вкладов, когда они регулярно поступают в конце каждого расчетного периода.

Пренумерандо — характеристика систематического наращивания вкладов, когда они регулярно поступают в начале каждого расчетного периода.

«С»

Сравнительный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними (п. 5 Стандартов оценки).

Специальная стоимость объекта оценки — стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанной в настоящих стандартах оценки (п. 3 Стандартов оценки).

Срок экспозиции объекта оценки — период времени начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним (п. 10 Стандартов оценки).

Стоимость воспроизводства объекта оценки — сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки (п. 3 Стандартов оценки).

Стоимость замещения объекта оценки — сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки (п. 3 Стандартов оценки).

Стоимость объекта оценки для целей налогообложения — стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость (п. 3 Стандартов оценки).

Стоимость объекта оценки при существующем использовании — стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования (п. 3 Стандартов оценки).

Стоимость объекта оценки с ограниченным рынком — стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров (п. 3 Стандартов оценки).

Сюрвейер — это специалист, производящий осмотр транспортных средств и грузов и дающий заключение об их состоянии, размере повреждений при авариях и т. п. Он может быть приглашен грузовладельцем, перевозчиком, страховым обществом. Сюрвейер, осматривающий объекты, в том числе и застрахованные, должен обладать необходимыми знаниями и опытом и квалифицированно оформить акт осмотра соответствующего объекта или составить аварийный сертификат, имея в виду, что эти документы кладутся в основу разрешения возможных судебных споров или связаны с оплатой убытков. Независимый сюрвейер работает только по государственной лицензии и обладает необходимым образованием, профессиональными навыками и опытом участия в конфликтах по договорам перевозок. Сюрвейер не является лицом, заинтересованным в результатах выполнения или невыполнения договора перевозки и не является участником такого договора. Это значит, что при оперировании сюрвейерным отчетом и другими свидетельствами правоты клиента либо, условно говоря, вины или отсутствия должной заботливости его оппонента по конфликту, у арбитражного суда или другой инстанции не будет законного повода отклонить такие свидетельства как исходящие от заинтересованного в данном коммерческом предприятии лица.

«У»

Утилизационная стоимость объекта оценки — стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки (п. 3 Стандартов оценки).

«Э»

Экспертиза отчета об оценке — совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и договора об оценке, а также достаточности и достоверности используемой информации, обоснованности сделанных оценщиком допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке (п. 12 Стандартов оценки).

Этика — это представление о должном и не должном поведении и не подпадает под сферу государственного или правового регулирования.